Mendapatkan
property semisal rumah,ruko,apartemen dll hampir merupakan impian semua
orang apalagi cara mendapatkannya dengan cara gratis atau tanpa keluar
uang sama sekali. Bagaimana bias? Jawaban saya ialah bisa dan sangat
bisa karena penulis sendiri pernah melakukannya dan ada baiknya di share
disini bagaimana trik atau caranya.Caranya ialah yang paling mungkin
ialah dengan FLIP atau beli terus jual lagi.
Langsung aja cari property yang mau dijual semisal rumah atau ruko dan syaratnya property tersebut dibawah
harga pasar, dan itu kemungkinannya besar karena masih banyak orang
yang jual rumah karena butuh kalau saya caranya kerjasama dengan bank
dengan cara minta diinfokan kalau ada property yang hendak disita
pengalaman saya tiap tahun ada aja property kayak gitu dan property yang
mau dsita pasti murah karena bank pengen cepet laku dan penjual pasti
termotivasi untuk menjual karena pengen cepat terjual karena terlilit utang bank.
Sesudah
menemukannya property yang hot deal tadi cobalah pergi saja untuk
menawar,nawar kan ga pake uang?. Biasanya pihak penjual meminta uang
muka dulu sebagai tanda jadi namun ga usah khawatir gunakan trik ini
Saya juga berhasil dengan percobaan entah ke berapa kali,he. Caranya
naikkan harga turunkan syaratnya. Misalkan harga property tersebut
dijual karena kepepet 1 m padahal njopnya 1,5 m dan harga pasarannya 2
m,. bilang saja sama penjual gimana kalau saya membelinya dengan harga
1,1 m naikin harganya seratus juta biasanya sih penjual kaget biasanya
kan orang membeli pengen lebih murah namun ini justru lebih mahal. Namun
ada syaratnya pak saya tidak mau pake uang muka terus property ini
menjadi milik saya sementara selama katakanlah sebulan atau berapa namun
jika dalam tempo tersebut Saya tidak bisa membayar sesuai harga tadi
maka property ini menjadi milik bapak kembali.Tanpa Resiko, penjual
pasti nanya DP nyah gimana ? kan sudah saya naikin harganya pak kalau ga
mau ga apa-apa cari property yang lain saja.he.
pengalaman
Saya ada yang mau ada juga yang tidak tapi sekali ada satu aja yang mau
peluang bagus untuk step berikutnya.Jika ternyata penjual mau kita ikat
dengan ppjb (perjanjian perikatan jual beli) atau surat perjanjian
biasa juga boleh yang penting ada kesepakatan tadi. Nah setelah Kita
jual lagi property tersebut dengan harga 1,5 m misalkan atau sesuai
dengan NJOP atau dibawah NJOP. kita tinggal cari pembeli buatlah iklan
yang begitu menarik di internet juga bisa yang gratis juga banyak
tawarkan ke semua relasi, misalkan DIJUAL CEPAT Rumah ini itu bla bla
Harga Sesuai NJOP, mudah-mudahan saja ada yang berminat,kalau ada yang
berminat yah hasil penjualan itu yang 1,1 dibayar ke penjual dan sisanya
ialah keuntungan buat kita yang 400 juta tadi.Mungkin membutuhkan waktu
lama namun kalau setahun ada satu saja maka lumayan buat kita.
Memang
butuh kerja keras kemauan namun Bisa Dipraktekkan dan sudah banyak yang
berhasil juga, Apa salahnya mencoba yuang dibutuhkan disini ialah
kemampuan negosiasi dalam menyakinkan orang lain dan keberanian untuk
memulai dan tidak takut gagal.
Iseng-iseng berhadiah.. hihi
Salam…
0 comments:
Posting Komentar